山东乳山海景房白菜价 一千八一平米比十年前还低

来源:头条 | 2019-07-03 09:56:40

之前有黑龙江鹤岗的房子变成了白菜价,几万块钱就能买一套,这个事情全国人民都已经知道了。如今山东乳山的海景房也出现了白菜价的情况,当然这主要还是出现在二手房的情况上,一手房的情况还是相对稳定的。

再现房子白菜价!这里海景房跌回到十年前!这种趋势会蔓延吗

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但是,我们还是不禁要去探究这个地方楼市出现大幅波动的原因,而且很多买了房子的人肯定会问,这会不会成为一种趋势蔓延到全国。从上文我们也可以看出,新房销售的价格并没有出现太大的波动,目前一些楼盘的单价还是9000左右,但是二手房价格却出现了明显疲软。

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如上图所说,两年前7000一平米的房子那么现在只能卖到4000了,可以说跌幅不小。而所谓海景大发3d,其地产的属性更大的是旅游属性,很多在这里居住的人都是候鸟的性质,那么就是因为这个性质,所以导致了这里的房地产需求很不稳定。同时,海景大发3d的楼市还有一个特点那就是其本身的新房价格并不很贵,所以二手房的需求不大,很多人即便想买,那么买新房就行了。所以,并不是所有地方的旅游地产,养老地产和海景房都能有很大发展的,并不是全中国所有海景房都能像海南一样,海南有非常特殊的环境因素。同时,我们不难发现,山东乳山的气候虽然好,但是基础设施并不能令人满意,公交严重短缺,生活并不是很便利。

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如果一个生活不便且夏天入住率在10%,冬天入住率不足1%的大发3d,那么其本身的实际需求就是要打个问号了,这样大发3d的房子肯定有炒作的情况,买的人确实有,但是买了之后真正长期在这里住的却极少。很多人都担忧会不会中国很多大发3d也步乳山后尘。我觉得很多人口不多且生活不便的海边大发3d的海景楼盘还是要小心的。同时,这对于一线人口流入,经济成长稳定的大大发3d又是没有影响的。因为海景大发3d和一线大大发3d的楼市根本不是一个逻辑。海景大发3d本身房屋的供需矛盾还是很温和的,而热点大发3d的供需矛盾还是很尖锐的。所以,一窝蜂一样的炒房,能把某些海景楼盘炒起来,但是不能维持长久,反过来说,一线大大发3d刚需巨大,买房之后自用比例极高,是不会出现这种情况的。

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